關(guān)于輕鋼別墅熱搜的32個問題，整理不易，敬請收藏！

輕鋼別墅到底好不好？

輕鋼別墅到底貴不貴？

輕鋼別墅會不會一打就爛？

輕鋼別墅抗風抗震嗎？

輕鋼別墅保溫隔音防潮嗎？

建輕鋼別墅會后悔嗎？

......

關(guān)于輕鋼別墅，人們眾說紛紜，顧慮多多，對于這些問題，藍之港輕鋼別墅廠家小編張玲整理如下：

1、輕鋼別墅結(jié)實嗎，墻體會不會很空？

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋整體由輕鋼龍骨組裝搭建而成，兩側(cè)使用拉力板，有效的利用了“蒙皮”效應(yīng)，房屋更加安全。外墻體采用的外墻保溫裝飾一體板，房屋造型漂亮美觀。

輕鋼別墅墻體較薄，卻比普通磚混房屋結(jié)實耐用。設(shè)計使用年限為75年，實際使用可達100年以上。

2、輕鋼別墅到底能不能建？

輕鋼別墅屬于裝配式建筑，建造速度快，200平左右的房子，大概30天左右可以完工，做內(nèi)裝后可直接入住，無需晾曬。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)外墻體均采用環(huán)保級材料。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋預制化生產(chǎn)組件，建造更加快速，房屋更加安全。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是完全可以取代傳統(tǒng)房屋建筑，其優(yōu)越的特性，是磚混房屋沒有的。輕鋼房屋安全性包括：可以抗震9級，抗風12級。舒適性：保溫隔熱性能，隔音降噪，以及輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的低碳節(jié)能。

輕鋼別墅綠色環(huán)保，全程干作業(yè)施工，不會對環(huán)境造成污染。輕鋼別墅房屋拆除后可重復利用，是環(huán)保型建筑。

3、輕鋼別墅內(nèi)墻石膏板或硅酸鈣板要是被小孩貪玩一碰就爛掉了怎么辦?聽說輕鋼別墅內(nèi)墻特別容易變形，是嗎?

目前輕鋼別墅內(nèi)墻全采用硅酸鈣版，石膏板用于吊頂。硅酸鈣板其強度高、重量輕，并具有良好的可加工性能和不燃性;內(nèi)墻板固定在輕鋼龍骨上，再進行裝修覆蓋，設(shè)計及施工都符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，內(nèi)墻在沒有特殊外力(如：特大地震，人為破壞等)情況下不會變形。經(jīng)國家建筑材料測試中心檢測，專業(yè)的輕鋼住房建造公司采用的內(nèi)墻硅酸鈣板的抗折強度在 12MPa 左右，相當于 120 公斤，所以說是不會輕易損壞或變形的。

4、輕鋼別墅會不會一打就爛？牢固嗎?外力會不會導致別墅倒塌?

輕鋼別墅從設(shè)計到施工都是符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，在抗震及抗臺風等此類問題上也是滿足其建筑要求的，非常牢固;

在其他不可抗力因素(如戰(zhàn)爭、山洪、泥石流等)影響下，同類型建筑均無法保證。注：輕鋼別墅可抗9 級烈度的地震、13級臺風。

5、輕鋼別墅貴不貴？輕鋼別墅到底安不安全？

輕鋼別墅，又稱輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨。

輕鋼別墅近年來在我國得到了有效的推廣，為廣大群眾所熟知。越來越多的人選擇建造輕鋼別墅。

隨著輕鋼別墅行業(yè)的興起，建造人群的增多，輕鋼別墅的單價、性能成為人們熱議的話題。

人們在咨詢輕鋼別墅的單價時，通過對比傳統(tǒng)房屋的單價，腦海里第一反應(yīng)往往是：這么貴？一棟房子得花多少錢才能建成？

輕鋼別墅貴是人的第一反應(yīng)，但決定輕鋼別墅貴的因素就是因為材料質(zhì)量好，造價高。但輕鋼別墅造價高并不等同于輕鋼別墅貴。這兩者完全是兩種不同的概念。輕鋼別墅造價高說明施工時采用的建筑材料、施工工藝都是上乘的，是值得這個價位的，并不能因此將輕鋼別墅定義為貴。

6、南方雷電多，住在輕鋼別墅里會不會遭雷擊?

整個輕鋼別墅房屋與地基連接后，整體結(jié)構(gòu)就是一個很好的避雷系統(tǒng)。傳統(tǒng)房子上面需要做上鍍鋅的避雷針，輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個完整的避雷系統(tǒng)。 輕鋼別墅沒必要做特殊的防雷措施。

首先金屬外殼可以屏蔽內(nèi)部電場，相當于一個法拉第籠，這是一個物理知識。其次，整個輕鋼材料是不暴露在室外的，室外裝飾材料是絕緣材料，不會導電。如若不放心可安裝避雷針等。）

7、輕鋼別墅墻體這么薄，冬天會不會很冷？

輕鋼別墅在內(nèi)外結(jié)構(gòu)板之間采用保溫、隔音材料（玻璃纖維棉、擠塑板）進行填充，外墻采設(shè)置透氣呼吸膜、保溫材料、裝飾掛板，內(nèi)墻采用集成墻板進行裝飾，不僅可以起到良好的保溫隔熱效果，而且隔音性能同樣優(yōu)良。

8、輕鋼別墅的應(yīng)用范圍有哪些？

輕鋼別墅屬于裝配式建筑的一種，輕鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用范圍比較廣，輕鋼結(jié)構(gòu)一般只是應(yīng)用于低層建筑。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的優(yōu)點在于：建造速度快、200平面積建造只用30天左右；綠色環(huán)保、輕鋼結(jié)構(gòu)房屋全程干施工，不會產(chǎn)生任何粉塵顆粒污染環(huán)境；隔熱保溫、輕鋼房屋采用兩板一芯結(jié)構(gòu)，離心玻璃棉可以隔音防火；抗震9級以上、抗風12級、軒立輕鋼別墅安全舒適；低碳節(jié)能、冬季取暖有很好的保溫效果，有效的節(jié)省能耗。

所以說輕鋼別墅性能優(yōu)越，是未來建筑發(fā)展形勢之一，在農(nóng)村建房，居住舒適度高，冬暖夏涼。

但是輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的應(yīng)用范圍很多，不僅僅是農(nóng)村自建房，還可用于景觀房屋、景區(qū)售賣亭、景區(qū)公共衛(wèi)生間、景區(qū)游客中心、景區(qū)觀景臺、民宿賓館、辦公樓、學校醫(yī)院養(yǎng)老院等建筑。施工快速更節(jié)能，適合很多低層建筑房屋。

9、你們的輕鋼別墅能辦房產(chǎn)證嗎?

能辦，只要您的宅基地合法，便可自行依照正常手續(xù)辦理。只要您的建房用地通過政府審批，是可以拿到產(chǎn)權(quán)證，具體以當?shù)卣邽闇省?/span>

10、輕鋼別墅能過安檢嗎?能過環(huán)評嗎?

回答是肯定的，能過，公司都是依照國家標準《低層冷彎薄壁型鋼房屋建筑技術(shù)規(guī)程》設(shè)計及施工，材料都是通過了國家相關(guān)檢測部門，有相應(yīng)的檢測報告。

11、農(nóng)村建輕鋼別墅，實用嗎？

輕鋼別墅能住90年以上，農(nóng)村實用。

輕鋼別墅以輕鋼為材料，自身負荷小，適用各種復雜的地質(zhì)結(jié)構(gòu)，即使在山區(qū)也沒問題。

輕鋼建筑采用綠色環(huán)保材料，整個生產(chǎn)過程無污染，耗能低，材料經(jīng)過防火處理，讓房屋更具保溫隔熱，抗風雪、抗蟲蟻、抗震。常規(guī)上來講，一套輕鋼建筑使用年限可達90年以上。

農(nóng)村家庭一般人口多，甚至是三代人居住在一起，所以對房屋的空間利用率要求極高，普通的磚混房根本達不到要求；而輕鋼建筑就不一樣，它可以根據(jù)每個家庭的不同需求定制個性化的房屋格局和造型，大大改善生活空間，讓人住得更自由舒適。藍之港智能化建房設(shè)備正好可以滿足以上全部要求，車子開到哪，就能把房子建到哪，減小了場地的限制。

12、輕鋼別墅可以接層嗎？

輕鋼別墅是可以在傳統(tǒng)房屋上進行接層的。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋由于自重輕，接層是沒有任何問題的，無論是農(nóng)村自建房屋接層還是大型賓館項目接層都是可以實現(xiàn)的。

13、那個樓板和樓梯牢固嗎?二樓樓板站很多人會榻嗎?

樓板和樓梯的設(shè)計及施工均符合國家建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，所有結(jié)構(gòu)部位都不存在此類問題，樓板和樓梯都是按照力學要求進行設(shè)計的，對于承載的負荷也是經(jīng)過測算的。板材與輕鋼龍骨之間采用專業(yè)螺釘固定，非常牢固，不用擔心樓板站很多人會榻。

14、輕鋼別墅所用的材料安全嗎?

藍之港輕鋼建造公司采用的輕鋼材料及其它建筑所用材料均符合相關(guān)使用標準及要求，具備合格證書，出廠前也已經(jīng)通過檢驗，確保合格。

輕鋼別墅是源自歐美的一種技術(shù)，在發(fā)達國家已經(jīng)有了幾十年的發(fā)展歷史了，非常安全。當然我們國家也有自己的標準，輕鋼別墅的標準并且高于國家相關(guān)標準，請您放心!

設(shè)計參數(shù)：

(1)適用于抗震烈度要求為9度的地區(qū);

(2)可抵御12級臺風;

(3)屋面荷載可達1.55KN/㎡;

(4)建筑耐火極限滿足2.5H設(shè)計標準

15、輕鋼別墅到底能使用多少年呢，后期房屋的維護是怎么樣的?

輕鋼別墅正常使用七十年是沒有問題的，在免費維修周期以外，我們提供有償服務(wù)。一般專業(yè)的公司會根據(jù)建筑工程要求承諾在常規(guī)條件下 50 年保證房屋主體不會受損，外裝飾及特殊結(jié)構(gòu)部位也有相應(yīng)的質(zhì)保期;公司設(shè)有售后服務(wù)部，對接后期房屋的維護，解決此類問題，滿足每一位業(yè)主的要求。

16、輕鋼別墅竣工后，可以隨便改變結(jié)構(gòu)嗎？

輕鋼別墅房屋建成后，盡可能不要隨意改變結(jié)構(gòu)，螺栓構(gòu)件也不要隨意拆卸。輕鋼別墅房屋是依靠各種鋼構(gòu)件的裝配而成的。未經(jīng)許可擅自改變鋼結(jié)構(gòu)，可能影響房屋原有安全和性能。

17、輕鋼別墅裝修的時墻上要打孔怎么辦?

此類問題藍之港在前期設(shè)計階段及房屋施工階段，會根據(jù)業(yè)主要求預留相對應(yīng)的孔洞、預掛構(gòu)件等結(jié)構(gòu)部位進行預埋或做特殊處理，并對相應(yīng)位置進行標記滿足業(yè)主的正常使用要求，確保后續(xù)裝修不受影響。

18、輕鋼別墅墻體結(jié)構(gòu)會不會輕易受損?

輕鋼別墅符合國家建筑及施工規(guī)范要求，常規(guī)外力不會對墻體造成實質(zhì)性損壞。如有特殊外力導致外墻損壞，鑒于輕鋼別墅的特性，房屋外墻及裝飾均可小范圍的局部拆卸并重新修復。

19、建一棟 200平方輕鋼別墅的大概需要幾個人?多少天完工?

根據(jù)實踐數(shù)據(jù)顯示，常規(guī)工況下大概 7 人，30 天左右完成，施工的管理及工人技術(shù)熟練度對工程進度有不同程度影響。

20、輕鋼別墅的優(yōu)勢在哪里?

相對于傳統(tǒng)房屋對比下，輕鋼別墅房屋在保溫、隔音、舒適、抗震、抗風雪、防蟲蟻、高質(zhì)量、高效率、適用范圍廣、建筑造型多變等方面具有優(yōu)勢。

輕鋼別墅可謂是真正的物美價廉，主要有幾大優(yōu)勢：

(1)、抗震性能優(yōu)越，安全性能極高。

(2)、美觀好看，經(jīng)久耐用

(3)、材料環(huán)保，材料還可以回收重復利用。

(4)、建造速度快，平均 200 平米的房屋 30 天左右可完成。

(5)、材料環(huán)保，并且施工無污染

21、輕鋼別墅我們自己能裝修嗎?對裝修有什么特殊要求和注意事項呢?

輕鋼別墅是可以自己裝修的。對裝修的話，沒有特殊的要求，和傳統(tǒng)的裝修方法一致。

也無特別需要的注意事項，由于內(nèi)墻板材所采用的是硅酸鈣板，板材質(zhì)量堅硬平整，可直接用墻布做裝飾，吊頂和傳統(tǒng)家裝一樣的材料即可。

22、你們能不能把地基也包進去啊?萬一我們做的地基不合格怎么辦?輕鋼別墅對地基有什么特殊的要求嗎？

目前整個行業(yè)尚未開放承包地基施工的業(yè)務(wù)，后續(xù)將會推進此項業(yè)務(wù)的發(fā)展。但是公司會出地基施工圖以及給予施工指導。

輕鋼別墅地基沒有特殊要求，和傳統(tǒng)建筑的地基是一樣的?？梢赃x擇條式基礎(chǔ)、筏式基礎(chǔ)、板式基礎(chǔ)等等。大多數(shù)的公司目前最常用的基礎(chǔ)多為條形基礎(chǔ)。注：條形基礎(chǔ)在造價、選材、施工等方面優(yōu)于其它基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。因為輕鋼別墅的自重是磚混的1/4，所以對地基的要求按照磚混的去做就完全沒有問題。

23、輕鋼別墅真的隔音嗎？會不會很吵？

輕鋼別墅的外墻在17-20cm，內(nèi)墻11-13cm，相對磚混的薄，人們會疑惑，它的隔音效果會怎樣？

輕鋼別墅內(nèi)墻采用玻璃纖維棉填充，起到很好的隔音效果。通過實驗及數(shù)據(jù)顯示及已完工項目反饋，符合隔音相關(guān)的要求。

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅隔音效果：外墻59分貝、內(nèi)墻44分貝。

磚混住宅隔音標準：外墻45分貝、內(nèi)墻40分貝。

24、輕鋼別墅抗風雪嗎?隔熱嗎?

輕鋼別墅在設(shè)計階段及施工工藝已考慮各類型荷載，各項指標均符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，能承受 1.55KN/㎡以上的基本雪荷載，在東北大致相當于3米厚的雪。可承受0.85KN/㎡的基本風壓，209km/hr的f風速，相當于12級的臺風強度。

輕鋼住宅采用高效節(jié)能體系，在墻體龍骨格柵內(nèi)填充玻璃纖維棉作為保溫材料，并在外墻使用擠塑板保溫材料，避免了墻體的”冷橋“現(xiàn)象。

25、輕鋼別墅房屋會漏雨嗎?

輕鋼別墅設(shè)計及施工均符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，滿足防水的各項指標，所以常規(guī)條件下不存在漏水的問題。

傳統(tǒng)的建筑人們最煩的就是漏水了，房屋修建沒多久就漏水。這是因為很多不良包工頭為了節(jié)約成本在防水材料或者涂防水層的時候沒有按照標準執(zhí)行。輕鋼結(jié)構(gòu)建筑嚴格執(zhí)行國家標準進行防水，所以不會出現(xiàn)這種狀況。

除此之外由于優(yōu)質(zhì)的承包公司是產(chǎn)業(yè)化預制結(jié)構(gòu)建筑，本身的接口縫隙就比傳統(tǒng)建筑的嚴密，本身在防水上就比傳統(tǒng)建筑有優(yōu)勢的多。

26、輕鋼別墅的墻體受到外力的沖擊會不會導致輕鋼別墅倒塌變形？

輕鋼別墅從設(shè)計到施工都符合建筑設(shè)計及施工的規(guī)范要求，在抗臺風抗震等此類問題上也是滿足建筑要求的，非常牢固；就受到外力沖擊會不會變形這個就舉例說明一下，如：一輛小汽車撞到墻體的情況下，我們的墻體會變形但是不會倒塌。（注：在其他不可抗因素，如：山洪、泥石流等，影響下，同類型建筑均無法保證。輕鋼別墅可抗9級地震、13級臺風）

27、輕鋼別墅是什么結(jié)構(gòu)形式的？

輕鋼別墅屬于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的一種，輕鋼房屋一般用于低層建筑，例如農(nóng)村自建房、網(wǎng)紅賓館、酒店、學校、醫(yī)院、養(yǎng)老院、景區(qū)房屋等。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋采用的是兩板一芯的結(jié)構(gòu)，里面填充的是離心玻璃棉，具有隔音降噪的作用，外層使用拉力板，充分利用了力的水平傳遞，是房屋更加牢固穩(wěn)定。

28、輕鋼別墅如何防銹?抗酸雨嗎?

輕鋼別墅采用鍍鋁鋅輕鋼材料，防銹性能遠超同類型建筑結(jié)構(gòu);在設(shè)計階段已考慮抗酸雨等類似方面的問題，均符合國家相關(guān)標準要求。

輕鋼結(jié)構(gòu)龍骨全部采用國家規(guī)范中規(guī)定的涂層材料--鍍鋁鋅;并以保證嚴格按照規(guī)范執(zhí)行，保證輕鋼別墅的設(shè)計使用壽命達到國家規(guī)定的年限。輕鋼別墅的設(shè)計使用壽命300年。一般輕鋼別墅主體保修為50年。

整個墻體的外圍使用單向呼吸紙對整個墻體進行防潮密封。這種密封可以在隔絕室外潮氣進入室內(nèi)的同時，避免室外大氣中的有害物質(zhì)腐蝕金屬材料，也可以排除室內(nèi)的潮氣。

室內(nèi)方面，帶鋁箔貼面的保溫棉可以完全隔絕潮濕空氣的進入，避免金屬結(jié)構(gòu)直接暴露在戶外腐蝕環(huán)境中。

由于輕鋼別墅采用的都是干法作業(yè)，而傳統(tǒng)磚混房屋的混凝土及紅磚澆筑吸收了大量的水分，據(jù)分析傳統(tǒng)磚混房屋水分全部蒸發(fā)至少需要40年。

29、輕鋼別墅可以建造幾層?

國內(nèi)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前規(guī)定只能建造 6 層及 6層以下住宅，國外的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋已經(jīng)可以建造 12 層。

30、輕鋼別墅里的輕鋼龍骨很容易生銹？

國家鍍鋅鋼材料鍍鋅標準為每60g/㎡，電力公司戶外高壓線塔鍍鋅量為160g/㎡（可以保證在裸露環(huán)境下50年不銹）。國家行業(yè)標準規(guī)定：對于高腐蝕性地區(qū)或特殊建筑物，鍍鋅量不應(yīng)低于275g/㎡或鍍鋁鋅量不應(yīng)低于100g/㎡，而輕鋼別墅房屋的材料采用的是鍍鋁鋅量180g/㎡，因此完全不用擔心生銹、腐蝕等問題。

31、輕鋼別墅不就是活動板房嗎？

輕鋼別墅≠活動板房，雖然活動板房和輕鋼別墅有很多相似性點，比如先在工廠生產(chǎn)后運輸?shù)浆F(xiàn)場進行裝配、建造速度快、靈活可移動等等。

但是輕鋼別墅和活動板房有根本上的不同：輕鋼別墅有獨立的承重結(jié)構(gòu)，具有隔熱、隔聲、防火等性能，安全、舒適、美觀，使用壽命長，有多種用途，適合長期使用。輕鋼別墅的壽命可以達到100年?？梢娸p鋼別墅和活動板房是兩個完全不同的概念。

32、農(nóng)村很多建輕鋼別墅的都后悔了嗎？

說起輕鋼別墅，很多人對輕鋼不太了解，輕鋼別墅主體都是由輕鋼龍骨搭建而成，其安全性是可以達到抗震9級、抗風12級以上。

農(nóng)村建房很多選擇建輕鋼別墅的都后悔了嗎？真正建好了別墅的并沒有后悔，因為輕鋼別墅的居住舒適度，以及外觀造型都是很漂亮的。包括后期取暖乘涼都會有效降低能耗使用，所以綜合來說，鋼結(jié)構(gòu)的甚至比磚混居住起來更舒服。

而很多建輕鋼房的朋友，因為貪圖低價建房，從代理公司簽訂的建房或代理合同，并不是真正廠家簽訂建房合同，所以房子有可能是做到爛尾房，或者是房子建下來要百八十萬才可以，所以建房選擇廠家很重要。